Neue Heizkörper beim Einbau einer Wärmepumpe?

Neue Heizkörper beim Einbau einer Wärmepumpe?

Neue Heizkörper beim Einbau einer Wärmepumpe?

Neue Heizkörper beim Einbau einer Wärmepumpe: Wann ist ein Tausch notwendig?

Fragst du dich, ob beim Einbau einer Wärmepumpe ein Austausch der Heizkörper notwendig ist? In diesem Beitrag erklären wir dir, wann es sinnvoll ist, dein Gebäude mit neuen Heizkörpern für eine Wärmepumpe auszustatten.

25.10.2024

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5 Minuten

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Autor:in

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Mike Laschet

Mike Laschet

Installateur und Heizungsbaumeister

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Wann lohnt sich der Austausch der Heizkörper?

In älteren Gebäuden werden Heizkörper oft mit Vorlauftemperaturen von 60 bis 70 °C betrieben, wie es bei herkömmlichen Gas- und Ölheizungen üblich ist. Da Wärmepumpen jedoch effizienter bei deutlich niedrigeren Temperaturen (35 bis 55 °C) arbeiten, können ältere Heizkörper die Räume oft nicht ausreichend erwärmen. Neue, speziell für Niedertemperaturen ausgelegte Heizkörper sollten daher größer dimensioniert sein und sowohl Konvektions- als auch Strahlungswärme bieten. Manche moderne Heizkörper sind zudem mit kleinen Lüftern ausgestattet, die die Luftzirkulation verbessern.

Auch der energetische Zustand des Gebäudes spielt eine Rolle. In schlecht oder unzureichend gedämmten Gebäuden reichen alte Heizkörper oft nicht aus, um bei niedrigen Temperaturen eine ausreichende Wärmeleistung zu erzielen. Hier kann der Einsatz größerer und effizienterer Heizkörper sinnvoll sein.

Vermeidung der Überdimensionierung der Wärmepumpe: Heizkörper anpassen

Wenn die alten Heizkörper zu klein sind und die Wärmepumpe härter arbeiten muss, um die gewünschte Temperatur zu erreichen, kann dies sowohl die Lebensdauer der Pumpe verkürzen als auch die Effizienz mindern. Neue, optimierte Heizkörper sorgen dafür, dass die Wärme gleichmäßiger verteilt wird, was den Energieverbrauch senkt und die Belastung der Wärmepumpe reduziert.

Darüber hinaus hat eine überdimensionierte Wärmepumpe nicht nur einen negativen Einfluss auf den Betrieb, sondern verursacht auch unnötig hohe Anschaffungskosten. Da eine zu groß dimensionierte Anlage mehr Energie liefern kann, als das System benötigt, führt dies zu höheren Investitionskosten, ohne dass der gewünschte Nutzen erzielt wird. Durch den Einsatz moderner, größerer Heizkörper kann der Wärmebedarf effizient gedeckt werden, was es ermöglicht, eine kleiner dimensionierte Wärmepumpe zu installieren. Dies senkt die Initialkosten und erhöht gleichzeitig die Gesamteffizienz des Systems.

Zusätzlich erhöht die Modernisierung der Heizkörper den Wert der Immobilie und senkt langfristig die Betriebskosten, da moderne Heizkörper in der Regel besser auf die Anforderungen eines Wärmepumpensystems abgestimmt sind.

Bei viadukt kannst du den Einbau einer Wärmepumpe präzise auf deine Immobilie angepasst simulieren und anschließend umsetzen.


Wann ist kein Austausch nötig?

Besitzt du bereits eine Fußbodenheizung, hast du ein ideales System für den Betrieb mit einer Wärmepumpe. Da Fußbodenheizungen große Heizflächen haben und bei niedrigen Temperaturen (35-40 °C) betrieben werden können, wird die Effizienz der Wärmepumpe durch einen hohen COP (Coefficient of Performance) erheblich gesteigert. Zudem könnten Maßnahmen wie die Dämmung der Gebäudehülle die Effizienz weiter verbessern.


viadukt

Fazit

Fazit

Fazit

Fazit

Ein Austausch der Heizkörper lohnt sich, wenn die bestehenden nicht für niedrige Vorlauftemperaturen geeignet sind und somit die Effizienz der Wärmepumpe beeinträchtigen. Es ist ratsam, sich von einem Fachbetrieb beraten zu lassen, der die Heizlast des Gebäudes sowie die Effizienz der Heizkörper und der Wärmepumpe bewertet.

Häufig gestellte Fragen

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist eine gute Rendite bei Immobilien?

Je nach Lage, Objektart und Risikoprofil gilt eine Bruttorendite von 4–6 % als gut. In besonders gefragten Lagen sind auch geringere Renditen attraktiv – hier zählt oft die Wertentwicklung.

Wann lohnt sich eine Immobilie als Kapitalanlage?

Wenn neben laufenden Einnahmen auch eine stabile oder wachsende Wertentwicklung zu erwarten ist – etwa durch Lagequalität, Sanierungspotenzial oder steuerliche Vorteile.

Wie wirken sich Sanierungsmaßnahmen auf die Bewertung von Immobilienportfolios aus?

Sanierungen verbessern Effizienzklassen und ESG-Werte, senken Betriebskosten und Leerstandsrisiken – das erhöht die Marktgängigkeit und Bewertung. Insbesondere bei institutionellen Anlegern mit ESG Fokus ist das ein starker Hebel.

Welche Sanierungsmaßnahme steigert die Immobilienrendite am effektivsten?

Maßnahmen mit hoher Umlagefähigkeit und Förderquote (z. B. Dämmung oder Wärmepumpe mit iSFP) wirken besonders stark. Auch Kombinationen aus Maßnahmen steigern die Rendite langfristig durch optimierte Betriebskosten und bessere Finanzierungskonditionen.

Was bedeutet § 559 BGB für Vermieter:innen bei energetischer Sanierung?

Er erlaubt Vermieter:innen, bis zu 8 % der aufgewendeten Modernisierungskosten auf die Jahresmiete umzulegen. Bei energetischer Sanierung wie Dämmung oder Heiztechnik ist das ein direkter wirtschaftlicher Vorteil.

Was ist bei der energetischen Sanierung wichtiger: Dämmung oder Heizung?

Beides ist wichtig. Dämmung senkt dauerhaft den Bedarf, eine effiziente Heizung reduziert Emissionen schnell. Die beste Wirkung entsteht durch eine abgestimmte Kombination

Wie beeinflusst die Gebäudedämmung das ESG-Scoring einer Immobilie?

Stark. Sie verbessert die Effizienzklasse, senkt Emissionen und erhöht die Taxonomie-Konformität. Das wirkt sich direkt auf Ratings und Finanzierungskonditionen aus.

Gibt es ein Tool zur Berechnung der CO₂-Einsparung durch Sanierung?

Ja, mit app.viadukt.de können Maßnahmen simuliert, Förderquoten berechnet und CO₂-Effekte bewertet werden – für Einzelimmobilien und ganze Portfolios.

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist eine gute Rendite bei Immobilien?

Je nach Lage, Objektart und Risikoprofil gilt eine Bruttorendite von 4–6 % als gut. In besonders gefragten Lagen sind auch geringere Renditen attraktiv – hier zählt oft die Wertentwicklung.

Wann lohnt sich eine Immobilie als Kapitalanlage?

Wenn neben laufenden Einnahmen auch eine stabile oder wachsende Wertentwicklung zu erwarten ist – etwa durch Lagequalität, Sanierungspotenzial oder steuerliche Vorteile.

Wie wirken sich Sanierungsmaßnahmen auf die Bewertung von Immobilienportfolios aus?

Sanierungen verbessern Effizienzklassen und ESG-Werte, senken Betriebskosten und Leerstandsrisiken – das erhöht die Marktgängigkeit und Bewertung. Insbesondere bei institutionellen Anlegern mit ESG Fokus ist das ein starker Hebel.

Welche Sanierungsmaßnahme steigert die Immobilienrendite am effektivsten?

Maßnahmen mit hoher Umlagefähigkeit und Förderquote (z. B. Dämmung oder Wärmepumpe mit iSFP) wirken besonders stark. Auch Kombinationen aus Maßnahmen steigern die Rendite langfristig durch optimierte Betriebskosten und bessere Finanzierungskonditionen.

Was bedeutet § 559 BGB für Vermieter:innen bei energetischer Sanierung?

Er erlaubt Vermieter:innen, bis zu 8 % der aufgewendeten Modernisierungskosten auf die Jahresmiete umzulegen. Bei energetischer Sanierung wie Dämmung oder Heiztechnik ist das ein direkter wirtschaftlicher Vorteil.

Was ist bei der energetischen Sanierung wichtiger: Dämmung oder Heizung?

Beides ist wichtig. Dämmung senkt dauerhaft den Bedarf, eine effiziente Heizung reduziert Emissionen schnell. Die beste Wirkung entsteht durch eine abgestimmte Kombination

Wie beeinflusst die Gebäudedämmung das ESG-Scoring einer Immobilie?

Stark. Sie verbessert die Effizienzklasse, senkt Emissionen und erhöht die Taxonomie-Konformität. Das wirkt sich direkt auf Ratings und Finanzierungskonditionen aus.

Gibt es ein Tool zur Berechnung der CO₂-Einsparung durch Sanierung?

Ja, mit app.viadukt.de können Maßnahmen simuliert, Förderquoten berechnet und CO₂-Effekte bewertet werden – für Einzelimmobilien und ganze Portfolios.

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