Immobilien nach Zinsauslaufdatum filtern

Ab sofort können Immobilien innerhalb der Plattform nach dem jeweiligen Zinsauslaufdatum sortiert werden.

So wird unmittelbar sichtbar, bei welchen Objekten die Zinsbindung in den kommenden Monaten oder Jahren endet und wo konkrete Entscheidungsfenster entstehen.

Handlungsbedarf frühzeitig erkennen und aktiv nutzen

Der Ablauf der Zinsbindung ist einer der strategisch wichtigsten Zeitpunkte im Lebenszyklus einer Immobilie. Genau hier entsteht Gesprächsbereitschaft für Anschlussfinanzierung, Modernisierung und strukturelle Investitionen.

Durch die gezielte Sortierung lassen sich Eigentümer:innen frühzeitig identifizieren und proaktiv ansprechen – sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei Renditeobjekten.

Bei Einfamilienhäusern kann die anstehende Refinanzierung genutzt werden, um energetische Maßnahmen, Komfortverbesserungen oder Photovoltaik direkt in die neue Finanzierung zu integrieren. Die Modernisierungsplanung ist damit bereits vorbereitet, wenn das Finanzierungsgespräch beginnt.

Bei Renditeobjekten entsteht die Möglichkeit, Modernisierungsmaßnahmen als Wertehebel strukturiert in die neue Finanzierungsrunde einzubinden. Potenziale zur Wertsteigerung, Vermietbarkeit oder Mietanpassung können konkret kalkuliert und mitfinanziert werden.

Das erhöht nicht nur die Planungssicherheit für Eigentümerinnen, sondern verbessert auch die Beratungsqualität im Vertrieb. Gespräche starten nicht bei null, sondern mit einer vollständigen Modernisierungsplanung im Hintergrund.

Das Ergebnis:

• höhere Abschlussquoten durch besser vorbereitete Gespräche

• größeres Finanzierungsvolumen durch integrierte Modernisierungsmaßnahmen

• strukturierte Vertriebsprozesse statt reaktiver Einzelberatung

Die neue Sortierfunktion macht aus dem Zinsauslauf keinen Stichtag, sondern ein strategisches Vertriebsinstrument.